小区攻略
小区信息全方位解读
青羊 ｜顺城街｜ 中同仁路39号院
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
街道办事处（居委会）代管物业
- 小区地址
中同仁路39号
大事记
- 1999年竣工时间
小区评分
8.4
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.9
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.7 ，建筑密度高于46%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值2.7
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率22%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区22%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄25年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区25
- 区域均值35.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.5元/㎡·月
- 物业公司：
街道办事处（居委会）代管物业
硬件设施
- 2.7
容积率
- 22%
绿化率
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