小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
街道办事处（居委会）代管物业
- 小区地址
战旗东路7号
- 附近学校
蜜蜜幼儿园,川师大实外小学部,师大实外校
大事记
- 1998年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明卫二居
战旗东路7号院户型主要有42平-67平的户型方正,明卫的二居 、36平-38平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 、60平-65平的户型方正,明厨的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.2 ，建筑密度高于60%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率40%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区40%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄28年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区28
- 区域均值25.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.4元/㎡·月
- 物业公司：
街道办事处（居委会）代管物业
硬件设施
- 3.2
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：西南财大,金沙博物馆等；198个公交站：战旗路口站,二环战旗东路口等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区9198
- 区域均值9194
教育配套
周边3km（直线距离）内共有113个幼儿园：蜜蜜幼儿园,西城家园幼儿园等； 36个小学：川师大实外小学部,成都市实验小学战旗分校等； 15个中学：师大实外校,四川师范大学实验外国语学校(B区)等。
该小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1133615
- 区域均值1113615
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区260
- 区域均值26
购物配套
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：蓝润摩里中心,金沙生活广场等； 1644个超市：惠民干杂店,家佳用日用百货超市(战旗东路店)等。
该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区161644
- 区域均值161595
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有81个公园：健身广场,思圆林等。
该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区81
- 区域均值76
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