小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
小区物管
- 小区地址
营兴街47号
- 附近学校
星童幼稚园,奥林小学校,成都十八中主校区
大事记
- 1998年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨二居
福成园户型主要有52平-78平的明卫,明厨的二居 、64平-83平的明厨,客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.9 ,建筑密度高于50%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率23%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区23%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄26年,比25%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区26
- 区域均值24.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.2元/㎡·月
- 物业公司:
小区物管
硬件设施
- 2.9
容积率
- 23%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:蜀汉路东,抚琴等;179个公交站:营兴街西站,营兴街东站等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区11179
- 区域均值10173
教育配套
周边3km(直线距离)内共有107个幼儿园:星童幼稚园,成都市金牛区机关第二幼儿园等; 36个小学:奥林小学校,金琴路小学等; 20个中学:成都十八中主校区,成都市石笋街学校等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1073620
- 区域均值1033520
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有38个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区380
- 区域均值33
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:冠遇丰巢柜(四威大厦店),小付百货(抚琴街南一巷10号院店)等; 1822个超市:辉越商贸,蜗牛君超市等。
该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区201822
- 区域均值191679
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有106个公园:古渗堂,豪各来樱花主题站等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区106
- 区域均值87
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