小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
成都鑫汇成物业管理有限公司
- 小区地址
三友路215号
- 附近学校
成都市成华区李家沱幼儿园,李家沱实验小学,成都大学附属中学
大事记
- 2002年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打一居
沙河风情户型主要有43平-53平的的一居 、87平-112平的明厨,客厅朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.7 ,建筑密度高于44%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄22年,比39%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区22
- 区域均值18.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2元/㎡·月
- 物业公司:
成都鑫汇成物业管理有限公司
硬件设施
- 2.7
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:李家沱,前锋路等;145个公交站:泰兴路三友路口站,泰兴路站等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区9145
- 区域均值7149
教育配套
周边3km(直线距离)内共有85个幼儿园:成都市成华区李家沱幼儿园,交子幼儿园等; 35个小学:李家沱实验小学,成都市人北实验小学等; 18个中学:成都大学附属中学,成都铁中红旗校区等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区853518
- 区域均值873416
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有42个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区420
- 区域均值44
购物配套
周边3km(直线距离)内共有47个购物中心:Discovery王府井,菲想家未来广场等; 1775个超市:邻家19(成都·芳阳店),昆仑好客便利店(三友路店)等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区471775
- 区域均值521834
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有110个公园:沙河三洞古桥公园,驷马桥中医文化街区·广场等。
该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区110
- 区域均值102
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