小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
怡泽地产开发有限公司
- 物业公司
小区物管
- 小区地址
长久东一路1号
- 附近学校
爱米尔幼儿园,成都市行知小学长久校区,成都市金牛实验中学校行知校区
大事记
- 2003年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分8.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明卫,双阳台三居
怡泽苑户型主要有115平-137平的明卫,双阳台的三居 、80平-95平的户型方正,独立衣帽间,明厨的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ，建筑密度高于89%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率60%，高于99%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区60%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄21年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区21
- 区域均值24.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.6元/㎡·月
- 物业公司：
小区物管
硬件设施
- 4
容积率
- 60%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：星河,金府等；140个公交站：九里堤公交站(长庆东路),长庆东一路北站等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区9140
- 区域均值10141
教育配套
周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：爱米尔幼儿园,格瑞特智能语言幼儿园等； 25个小学：成都市行知小学长久校区,成都市行知小学校(花照壁校区)等； 11个中学：成都市金牛实验中学校行知校区,成都市第二十中学校花照校区等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区772511
- 区域均值862917
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区160
- 区域均值23
购物配套
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：凯德广场(金牛店),龙湖·西宸天街等； 1299个超市：金牛诚信益民,甜蜜蜜食品经营部等。
该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区161299
- 区域均值211385
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有65个公园：童叟园,长庆文化广场等。
该小区休闲配套得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区65
- 区域均值77
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