小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
四川盛众房地产开发有限公司
- 物业公司
四川总府酒店物业管理有限公司
- 小区地址
芳草东街39号
- 附近学校
成都高新区芳草第四幼儿园,玉林小学,成都玉林中学芳草校区
大事记
- 1999年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分8.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨二居
亿发苑户型主要有82平-122平的明厨的二居 、97平-175平的明卫,明厨的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ，建筑密度高于80%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率30%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄25年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区25
- 区域均值29.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.5元/㎡·月
- 物业公司：
四川总府酒店物业管理有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：芳草街,永丰等；151个公交站：芳草东街,地铁芳草街站等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区10151
- 区域均值9158
教育配套
周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：成都高新区芳草第四幼儿园,成都市玉林实验幼儿园等； 30个小学：玉林小学,成都师范银都小学(紫荆校区)等； 20个中学：成都玉林中学芳草校区,成都玉林中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区763020
- 区域均值753125
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有56个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区560
- 区域均值55
购物配套
周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：好莱坞商业广场,玉林生活广场等； 1402个超市：龙风干杂店,便利仔(芳草东街店)等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区351402
- 区域均值381349
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有140个公园：蓓蕾西巷三号翠园广场,芳草翠园广场等。
该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区140
- 区域均值150
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