小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
炎华置信·四川三合实业有限公司
- 物业公司
成都洁华物业管理有限公司
- 小区地址
金粮路599号(中海国际社区对面)
- 附近学校
贝佳乐幼儿园,成都外国语学校附属小学,成都外国语学校
大事记
- 2010年开工时间
- 2012年竣工时间
- 2013年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.0
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫三居
西江月户型主要有94平-143平的户型方正,明卫的三居 、73平-103平的户型方正,双阳台的二居 、145平-161平的明卫,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于64%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄12年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值13.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.98元/㎡·月
- 物业公司:
成都洁华物业管理有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:百草路,金周路等;80个公交站:金粮路站,金粮路等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区580
- 区域均值365
教育配套
周边3km(直线距离)内共有68个幼儿园:贝佳乐幼儿园,倍恩乐缤果幼儿园等; 13个小学:成都外国语学校附属小学,成都市茶店子小学(金禧校区)等; 12个中学:成都外国语学校,成都外国语学校(初中校区)等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区681312
- 区域均值67710
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:爱琴海购物公园,万科生活广场等; 727个超市:舞东风(天璟荟分店),乐乐佳生鲜超市(成外店)等。
该小区购物配套得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12727
- 区域均值10617
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有29个公园:天府遥感,犀浦体育公园等。
该小区休闲配套得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区29
- 区域均值22
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