小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
康居地产
- 物业公司
私人承办物业
- 小区地址
菊乐路89号
- 附近学校
贝育幼儿园,成都石室双楠实验学校小学部,成都石室双楠实验学校
大事记
- 2000年开工时间
- 2000年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,客厅朝南二居
百花邨户型主要有78平-122平的明厨,客厅朝南的二居 、87平-135平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的三居 、129平-133平的户型方正,明卫的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.9 ,建筑密度高于54%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率20%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄24年,比37%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值23.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
私人承办物业
硬件设施
- 2.9
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:省骨科医院,高升桥等;164个公交站:周家桥站,大石南路菊乐路口站等。
该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区4164
- 区域均值5165
教育配套
周边3km(直线距离)内共有90个幼儿园:贝育幼儿园,武侯区第二十七幼儿园等; 34个小学:成都石室双楠实验学校小学部,武侯实验小学等; 21个中学:成都石室双楠实验学校,四川省成都西藏中学等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区903421
- 区域均值1022917
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有69个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区690
- 区域均值51
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:置信广场,浆洗街街道武侯花园华达商城等; 1624个超市:雨轩超市,舞东风(0690菊乐路分店)等。
该小区购物配套得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区211624
- 区域均值261341
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有177个公园:潘公仲三之墓,小游园法治文化广场等。
该小区休闲配套得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区177
- 区域均值153
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