小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2013
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
成都蜀都华润置地有限公司
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物业公司
华润置地(成都)物业服务有限公司
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小区地址
西区大道1398号
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附近学校
英格玛幼儿园,红光学府高店小学,西华大学附属实验学校
大事记
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2010年开工时间
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2013年竣工时间
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2016年开盘时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
业主说
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宋18884193478
业主2018-09-29华润业主加工作人员。 橡树湾一直是红光的热销盘,管理好,服务好,环境好。 -
soufun-w318339181
业主2017-06-01环境绿化好,管理好,容积率稍高。
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南三居
华润橡树湾户型主要有52平-500平的户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南的三居 、49平-107平的客厅朝南的二居 、79平-197平的明卫,双阳台,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ,建筑密度高于92%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率30%,高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄11年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
2.4元/㎡·月
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物业公司:
华润置地(成都)物业服务有限公司
硬件设施
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4
容积率
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30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:红高路,天宇路等;51个公交站:银润南一路,万安工业园站等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有65个幼儿园:英格玛幼儿园,伟才幼儿园等; 5个小学:红光学府高店小学,尚阳小学等; 7个中学:西华大学附属实验学校,树德中学等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:七彩生活坊,龙城国际商业广场等; 664个超市:京东便利店(郫都区叁零陆副食店),舞东风(银润南一路店)等。
该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:红光广场,求是广场等。
该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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