小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都西源立冠置业投资有限公司
- 物业公司
业主自筹物业
- 小区地址
杜鹃路41号
- 附近学校
润弘凉水井幼儿园,郫筒二小华西校区,成都市郫都区实验学校
大事记
- 2010年竣工时间
- 2011年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分9.0
- 区位交通9.2
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南二居
锦绣西苑户型主要有83平-89平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南的二居 、90平-127平的明卫的三居 、58平-62平的明厨,客厅朝南,双阳台的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ,建筑密度高于77%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率30%,高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄14年,比63%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值17.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.6元/㎡·月
- 物业公司:
业主自筹物业
硬件设施
- 4
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:郫筒,蜀新大道等;83个公交站:二环路东大街口站,安民街等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区383
- 区域均值262
教育配套
周边3km(直线距离)内共有58个幼儿园:润弘凉水井幼儿园,水木润童幼儿园等; 6个小学:郫筒二小华西校区,郫筒二小(金花桥校区)等; 8个中学:成都市郫都区实验学校,郫都区郫筒二小-华西中学等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区5868
- 区域均值5357
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:恒创蜀都广场,恒创太平洋购物中心等; 574个超市:志宏副食店,德兴超市等。
该小区购物配套得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12574
- 区域均值10477
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有28个公园:郫都区市民体育公园,市民广场等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区28
- 区域均值25
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