小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
--
- 住宅类别
普通住宅,房改房,住宅底商,
- 开发企业
重庆汇东房地产开发有限公司
- 小区地址
科华巷5号
- 附近学校
科分苑幼儿园,成都市磨子桥小学,四川省成都市第七中学林荫校区
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于19%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率20%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区20%
- 区域均值28%
车户比
该小区车户比1 : 0.2，即一户5个车位，车位充沛程度高于7%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区5
- 区域均值0.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.5元/㎡·月
硬件设施
- 2
容积率
- 20%
绿化率
- 1 : 0.2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：磨子桥,省体育馆等；144个公交站：磨子桥,北门站等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区9144
- 区域均值8148
教育配套
周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：科分苑幼儿园,成都市第三十二幼儿园等； 33个小学：成都市磨子桥小学,华西小学郑洁网球学校等； 32个中学：四川省成都市第七中学林荫校区,棕北中学等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区743332
- 区域均值813227
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有60个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区600
- 区域均值48
购物配套
周边3km（直线距离）内共有87个购物中心：新世纪商业中心,成都来福士广场等； 1694个超市：小区便民店,磨子桥日杂店等。
该小区购物配套得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区871694
- 区域均值501357
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有154个公园：磨子桥小游园,科苑等。
该小区休闲配套得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区154
- 区域均值129
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