小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都铁路局
- 物业公司
成都百信物业
- 小区地址
兴园二路147号
- 附近学校
新津区儒林幼儿园,实验小学(北校区),成都市新津区职业高级中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于46%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于59%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值27%
车户比
该小区车户比1 : 0.2,即一户5个车位,车位充沛程度高于13%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区5
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄18年,比42%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值16.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
成都百信物业
硬件设施
- 2
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:儒林路,五津等;52个公交站:顺江中心小学站,国家电网站等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区352
- 区域均值247
教育配套
周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园:新津区儒林幼儿园,五津镇中心幼儿园等; 5个小学:实验小学(北校区),华润小学(北校区)等; 6个中学:成都市新津区职业高级中学,新津区实验初级中学等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2356
- 区域均值1754
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:华瑞购物中心(新津店),攀果地(新津隆鑫店)等; 377个超市:佳禾惠民超市,联合一百(小兵副食店)等。
该小区购物配套得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8377
- 区域均值6319
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:基督教堂,新津县基督教平岗福音堂等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值26
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