小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海津南物业管理有限公司
- 物业公司
成都华居物业管理有限公司
- 小区地址
丹桂街243号
- 附近学校
洪柳二幼,锦江区芙蓉小学,四川省成都市大面中学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于25%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值3.3
绿化率
该小区绿化率40%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区40%
- 区域均值39%
楼龄
该房源楼龄10年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区10
- 区域均值13.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.4元/㎡·月
- 物业公司：
成都华居物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：成都行政学院；44个公交站：琼花东街丹桂街口,芙蓉小学等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区144
- 区域均值195
教育配套
周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：洪柳二幼,米洛金色幼儿园等； 12个小学：锦江区芙蓉小学,成都市锦江区银杏小学等； 7个中学：四川省成都市大面中学校,成都七中育才学校(银杏校区)等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区60127
- 区域均值57139
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区60
- 区域均值10
购物配套
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：KKV(成都世茂广场主力店),成都世茂广场等； 411个超市：俊宏好实惠超市,瑞辉超市等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区9411
- 区域均值11393
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有32个公园：花田湿地,高线运动公园等。
该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区32
- 区域均值50
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