小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2023
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
成都辰煦置业有限公司
- 物业公司
成都龙湖物业服务有限公司
- 小区地址
育仁北路100号
- 附近学校
成都四幼,成外附小西宸学校,成都市第二十中学校高中部
大事记
- 2023年竣工时间
- 2023年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打全明格局,户型方正三居
龙湖学樘府户型主要有114平-114平的全明格局,户型方正的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于42%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于68%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值31%
车户比
该小区车户比1 : 1.5,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.7
- 区域均值0.1
小区设施

健身设施

地下停车库

儿童游乐

超市

运动场地

卫生服务

快递柜

老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
5元/㎡·月
- 物业公司:
成都龙湖物业服务有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1.5
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:金牛公园,茶店子客运站等;135个公交站:金牛公园,金牛立交南等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区8135
- 区域均值8133
教育配套
周边3km(直线距离)内共有78个幼儿园:成都四幼,爱德福保利双语园等; 26个小学:成外附小西宸学校,成都友谊小学校等; 15个中学:成都市第二十中学校高中部,成都市金牛实验中学校行知校区等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区782615
- 区域均值812717
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:唯顶汇商城体验中心,西城商业等; 1163个超市:玖乐汇超市,舞东风(育仁北路分店)等。
该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区111163
- 区域均值131038
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有62个公园:金牛游园,茶文化公园等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区62
- 区域均值60

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