小区攻略
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小区信息全方位解读

成华 |二仙桥| 新希望万科知园

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2023

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房

  • 开发企业

    成都万锦华创置业有限公司

  • 物业公司

    成都万科物业服务有限公司

  • 小区地址

    东中环民兴二路

  • 附近学校

    成都市第十三幼儿园(华韵分园),成都市双林小学(馨韵校区),成都七中英才学校初中部

大事记

  • 2023年
    竣工时间
  • 2023年
    交房时间

小区评分

8.8

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8

价格指数

户型分析

户型

户型齐全,主打全明格局,户型方正四居

新希望万科知园户型主要有126平-145平的全明格局,户型方正的四居 、245平-300平的户型方正,多功能地下室的其他居 、110平-110平的全明格局,户型方正的三居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为3 ,建筑密度高于52%的同区域小区。

  • 该小区
    3
  • 区域均值
    3.2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

车户比

该小区车户比1 : 1.92,即一户0.6个车位,车位充沛程度高于9%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    0.6
  • 区域均值
    0.2

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

软件服务

  • 物业服务费:

    3.9元/㎡·月

  • 物业公司:

    成都万科物业服务有限公司

硬件设施

  • 3

    容积率

  • 1 : 1.92

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配套

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:八里庄,二仙桥等;98个公交站:仙韵二路民兴二路口,民兴二路等。

该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    3
    98
  • 区域均值
    5
    112

教育配套

周边3km(直线距离)内共有67个幼儿园:成都市第十三幼儿园(华韵分园),北大青鸟幼儿园等; 19个小学:成都市双林小学(馨韵校区),成都七中英才学校小学部等; 14个中学:成都七中英才学校初中部,成都七中英才学校高中部等。

该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    67
    19
    14
  • 区域均值
    75
    21
    14

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    11
    0
  • 区域均值
    18

购物配套

周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:明信花园商业广场,豆壳教育广场B(领地·海纳时代店)等; 829个超市:香樟超市,耐斯生活超市等。

该小区购物配套得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    25
    829
  • 区域均值
    26
    917

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有61个公园:仙韵园,二仙桥公园等。

该小区休闲配套得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    61
  • 区域均值
    50

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免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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