小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2023
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
成都中德红谷投资有限公司
- 物业公司
成都衡信英伦物业管理有限公司
- 小区地址
会龙路370号
- 附近学校
金苹果爱迪幼稚园,成都师范银都紫藤小学(北校区),金苹果锦城第一中学
大事记
- 2020年开盘时间
- 2023年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ，建筑密度高于48%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值4.1
绿化率
该小区绿化率15%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区15%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄-1年，比%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区-1
- 区域均值9
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
3.6元/㎡·月
- 物业公司：
成都衡信英伦物业管理有限公司
硬件设施
- 4
容积率
- 15%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：华府大道,四河等；103个公交站：梓州大道会龙大道口站,会龙大道梓州大道口站等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区6103
- 区域均值494
教育配套
周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：金苹果爱迪幼稚园,中和第三幼儿园等； 10个小学：成都师范银都紫藤小学(北校区),金苹果锦城第一中学附属小学等； 9个中学：金苹果锦城第一中学,成都高新新华学校等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区82109
- 区域均值78129
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区60
- 区域均值5
购物配套
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：新怡商业广场,恒瑞新川里等； 512个超市：小伙伴生活超市(中德·英伦联邦A区),小伙伴便利店(观东三街店)等。
该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区13512
- 区域均值25660
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有43个公园：钟楼广场,姐儿堰广场等。
该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区43
- 区域均值57
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