小区信息全方位解读

该小区容积率为2 ，建筑密度高于9%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  3

该小区绿化率10%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  10%
• 区域均值
  27%

该小区车户比1 : 0.6，即一户1.7个车位，车位充沛程度高于13%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  0.4

该房源楼龄34年，比110%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  34
• 区域均值
  27.9

周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：磨子桥,新南门等；140个公交站：致民路丝竹路口站,致民路站等。

该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  11

  140
• 区域均值
  10

  142

周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：成都幼师实验幼儿园,武侯区致民路幼儿园等； 40个小学：四川音乐学院附属实验小学,四川大学附属实验小学(望江路校区)等； 31个中学：四川省成都市七中育才学校,成都市七中育才学校(学道分校)等。

该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  83

  40

  31
• 区域均值
  80

  38

  29

周边3km（直线距离）内共有69个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  69

  0
• 区域均值
  64

周边3km（直线距离）内共有86个购物中心：老马路国际化社区邻里中心,成都香格里拉中心商场等； 1909个超市：三元副食店,颐鑫食品经营部等。

该小区购物配套得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  86

  1909
• 区域均值
  83

  1710

周边3km（直线距离）内共有140个公园：锦江公园·音乐广场,府南河音乐广场等。

该小区休闲配套得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  140
• 区域均值
  151