小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
门卫物业
- 附近学校
成都市金牛交子幼儿园第二园光荣北路园区,成都市沙湾路小学,成都市金牛区实外高级中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为0.8 ，建筑密度高于3%的同区域小区。
- 该小区0.8
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率5%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区5%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄25年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区25
- 区域均值27.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.5元/㎡·月
- 物业公司：
门卫物业
硬件设施
- 0.8
容积率
- 5%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：花牌坊,沙湾等；158个公交站：金沙路站,金沙路西站等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区11158
- 区域均值10140
教育配套
周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：成都市金牛交子幼儿园第二园光荣北路园区,光荣英杰幼儿园等； 36个小学：成都市沙湾路小学,成都市石笋街小学校(西区)等； 22个中学：成都市金牛区实外高级中学,成都市实验外国语学校等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区993622
- 区域均值963521
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有43个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区430
- 区域均值40
购物配套
周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：冠遇丰巢柜(四威大厦店),无里等； 1923个超市：鑫西门商贸部,迪肯贝美商贸部等。
该小区购物配套得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区261923
- 区域均值321707
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有112个公园：龙潭寺小麻鸭,为民广场等。
该小区休闲配套得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区112
- 区域均值104
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