小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
板楼
- 开发企业
烟台桃源家居超市有限公司
- 物业公司
业主自筹物业
- 小区地址
龙泉驿同安银湖路23号
- 附近学校
成都千晨园,同安小学,成都新高技工学校综合高中部
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为5 ，建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区5
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄26年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区26
- 区域均值16
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.5元/㎡·月
- 物业公司：
业主自筹物业
硬件设施
- 5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：成环路幸福大道口站,幸福大道成环路口等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区033
- 区域均值172
教育配套
周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：成都千晨园,成都市龙泉驿区同福幼儿园等； 1个小学：同安小学； 4个中学：成都新高技工学校综合高中部,成都市龙泉驿区师一中学校等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1614
- 区域均值3575
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区30
- 区域均值5
购物配套
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：遇见Love(阳光米兰店),阳光世界商业广场等； 172个超市：超市,童童副食等。
该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区3172
- 区域均值7343
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有7个公园：金山广场,骨病福音堂等。
该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区7
- 区域均值40
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