小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 开发企业
成都泰祺房地产开发有限公司
- 物业公司
成都众悦物业管理有限公司
- 小区地址
棕榈湖路104号
- 附近学校
金美林幼儿园,金堂县赵镇第三小学校,竹篙中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.7 ，建筑密度高于64%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率30%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值28%
车户比
该小区车户比1 : 0.2，即一户5个车位，车位充沛程度高于44%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区5
- 区域均值1
楼龄
该房源楼龄13年，比102%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区13
- 区域均值24.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.6元/㎡·月
- 物业公司：
成都众悦物业管理有限公司
硬件设施
- 2.7
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；57个公交站：棕榈湖,红旗剧场等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区057
- 区域均值59
教育配套
周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园：金美林幼儿园,金堂·金博士幼稚园等； 12个小学：金堂县赵镇第三小学校,赵镇三小等； 3个中学：竹篙中学,金堂实验中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区29123
- 区域均值32103
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区90
- 区域均值9
购物配套
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：时代广场,欧坶潮流广场等； 318个超市：睦邻超市,惠万家超市(泰祺·棕榈湖南)等。
该小区购物配套得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区10318
- 区域均值7323
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有21个公园：梅林公园,观澜公园等。
该小区休闲配套得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区21
- 区域均值21
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