小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 开发企业
青岛城都房地产开发有限公司
- 物业公司
成都鸿宇物业管理有限公司
- 附近学校
星星幼儿园,都江堰市灌州小学,四川省都江堰中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.1
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于57%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率5%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区5%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄24年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区24
- 区域均值19.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.6元/㎡·月
- 物业公司：
成都鸿宇物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 5%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；138个公交站：金都银行,兴业银行等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区0138
- 区域均值106
教育配套
周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：星星幼儿园,都江堰爱瑞思幼儿园等； 10个小学：都江堰市灌州小学,都江堰市灌州小学校等； 8个中学：四川省都江堰中学,都江堰市李冰中学等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区44108
- 区域均值3675
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区270
- 区域均值24
购物配套
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：财富奥莱,乐佳广场等； 653个超市：星期五超市,幸福电管站家属区副食店等。
该小区购物配套得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区10653
- 区域均值10582
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有29个公园：水之道广场,城市之光等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区29
- 区域均值69
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