小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 开发企业
成都金房集团有限公司
- 物业公司
成都金房物业管理有限公司
- 附近学校
成都市第十三幼儿园(悦水分园),双水小学,双水碾中学(暂停营业)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.3
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于17%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率20%,高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值27%
车户比
该小区车户比1 : 0.6,即一户1.7个车位,车位充沛程度高于15%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.7
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄24年,比35%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值19.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
成都金房物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 20%
绿化率
- 1 : 0.6
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:韦家碾,动物园等;114个公交站:荆竹坝路站,荆竹村站等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区5114
- 区域均值6114
教育配套
周边3km(直线距离)内共有63个幼儿园:成都市第十三幼儿园(悦水分园),葆蓓幼稚园等; 19个小学:双水小学,成都市锦官城小学等; 6个中学:双水碾中学(暂停营业),新双水中学等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区63196
- 区域均值712410
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值17
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:中营购物广场,动物园地铁口邻里商业广场等; 868个超市:云盛盛云便利店,王雪艳超市等。
该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30868
- 区域均值33896
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有69个公园:成华荆竹街头绿地,青年广场等。
该小区休闲配套得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区69
- 区域均值77
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