小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 开发企业
太原俊景房地产开发有限公司
- 附近学校
苗苗幼儿园(外西街),彭州市延秀小学,彭州一中
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨,明卫,客厅朝南,全明格局三居
翠湖居325号小区户型主要有89平-89平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的三居 。
3室2厅1卫89.11㎡西北户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ，建筑密度高于78%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率20%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区20%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄18年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区18
- 区域均值22.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1元/㎡·月
硬件设施
- 4
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；74个公交站：中西医结合医院站,市青少年宫站等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区074
- 区域均值72
教育配套
周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：苗苗幼儿园(外西街),启蒙幼儿园等； 7个小学：彭州市延秀小学,彭州市天府路小学等； 5个中学：彭州一中,四川省彭州中学等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区4775
- 区域均值4664
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区140
- 区域均值13
购物配套
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：天一广场(泰升街店),天府商城(家具城)等； 480个超市：美廉超市(外西街),江姐副食店等。
该小区购物配套得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区7480
- 区域均值6447
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有26个公园：彭州园,慈济堂等。
该小区休闲配套得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区26
- 区域均值24
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