小区信息全方位解读

该小区容积率为5 ，建筑密度高于92%的同区域小区。

• 该小区
  5
• 区域均值
  2.7

该小区绿化率30%，高于66%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  29%

该房源楼龄28年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  28
• 区域均值
  35.8

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：牛王庙,玉双路等；176个公交站：水碾河路站,水碾河南路站等。

该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  10

  176
• 区域均值
  9

  164

周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：成都市第十二幼儿园水碾河园区,成都市锦江区稚笙幼儿园等； 38个小学：成都市列五书池学校,成都市双林小学等； 23个中学：成都十七中,四川省成都市七中育才学校等。

该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  91

  38

  23
• 区域均值
  93

  40

  25

周边3km（直线距离）内共有56个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  56

  0
• 区域均值
  56

周边3km（直线距离）内共有76个购物中心：未来中心,东方广场商业中心等； 1811个超市：豆豆24小时(中国)便利店,梧桐干杂店等。

该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  76

  1811
• 区域均值
  84

  1681

周边3km（直线距离）内共有116个公园：成都市成华区雕塑公园,学习强国主题街区等。

该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  116
• 区域均值
  125