小区信息全方位解读

该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于7%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率30%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  29%

该小区车户比1 : 0.4，即一户2.5个车位，车位充沛程度高于14%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  0.6

该房源楼龄24年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  28.3

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：牛市口,双桥路等；181个公交站：双桥子南站(快速公交站),汇聚路等。

该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  10

  181
• 区域均值
  9

  166

周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：成都市锦江区理想园幼儿园,成都市第三幼儿园双桥园区等； 34个小学：锦江区教科院附小,成都市盐道街小学(汇泉校区)等； 15个中学：四川师范大学附属中学初中部,四川省成都市七中育才学校(汇源校区)等。

该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  99

  34

  15
• 区域均值
  94

  38

  20

周边3km（直线距离）内共有40个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  40

  0
• 区域均值
  42

周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：文华广场,东方新城生活广场等； 1540个超市：罗森(牛市口路店),希望商店(牛市口路店)等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  37

  1540
• 区域均值
  52

  1321

周边3km（直线距离）内共有96个公园：科普广场,文华广场等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  96
• 区域均值
  121