小区信息全方位解读

该小区容积率为3 ，建筑密度高于65%的同区域小区。

• 该小区
  3
• 区域均值
  3

该小区绿化率20%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20%
• 区域均值
  28%

该房源楼龄29年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  29
• 区域均值
  25.4

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：三官堂,顺江路等；167个公交站：莲花小区站,莲桂东路二环路口等。

该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  8

  167
• 区域均值
  9

  162

周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：菁芙蓉蒙田森托育幼儿一体园(牛沙园),蒙田森·蒙特梭利幼儿园(牛沙园区)等； 35个小学：成都市龙舟路小学,盐道街小学(东区)等； 23个中学：成都市田家炳中学初中部,四川师范大学附属中学初中部等。

该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  92

  35

  23
• 区域均值
  91

  36

  22

周边3km（直线距离）内共有36个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  36

  0
• 区域均值
  45

周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：镏金岁月商业广场,文华广场等； 1469个超市：快递超市,林记便利店等。

该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  37

  1469
• 区域均值
  57

  1501

周边3km（直线距离）内共有97个公园：都市农耕科普体验园莲花勤耕园,明法文化广场等。

该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  97
• 区域均值
  111