小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
单位自建
- 小区地址
天涯石南街36号
- 附近学校
成都市锦江区天涯石幼儿园,成都市和平街小学,四川省成都市第十七中学(初中部)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨,明卫,双阳台,主卧朝南二居
天涯石南街36号院户型主要有80平-80平的明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的二居 。
2室2厅1卫80.00㎡东南户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ，建筑密度高于51%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率15%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区15%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄29年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区29
- 区域均值29.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
20元/㎡·月
硬件设施
- 2.1
容积率
- 15%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：市二医院,春熙路等；156个公交站：福字街站,书院西街站等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区10156
- 区域均值9151
教育配套
周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：成都市锦江区天涯石幼儿园,成都市第三幼儿园(干槐树街)等； 46个小学：成都市和平街小学,成都市新华路小学等； 29个中学：四川省成都市第十七中学(初中部),四川省成都市第二中学等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区804629
- 区域均值884628
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有73个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区730
- 区域均值70
购物配套
周边3km（直线距离）内共有95个购物中心：太古里店,成都太古里等； 2079个超市：天南日杂店,鑫鑫超市(福字街店)等。
该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区952079
- 区域均值971959
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有153个公园：太古里滑板公园,福音医院建筑群等。
该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区153
- 区域均值170
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