小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都中泽置业有限公司
- 物业公司
四川华玮物业管理有限公司
- 小区地址
建和路6号(建和路和建业路交叉)
- 附近学校
金起点东篱幼儿园,建设路小学(建业校区),四川省成都华西中学
大事记
- 2008年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分9.1
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
业主说
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业主2019-06-21现在换成华炜物业了,可以百度一下,行业评分口碑都非常好,比原来的物业好一百倍。esfsecon622531880
业主2017-06-11物管太撇了,小区基本没有维护,但是整体干净,如果小区物管能跟上整个小区品质还会上升
户型分析
户型
户型齐全,主打双阳台,双卧朝南,主卧朝南二居
颐和家园户型主要有84平-89平的双阳台,双卧朝南,主卧朝南的二居 、127平-133平的户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南的三居 、139平-139平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为5 ,建筑密度高于78%的同区域小区。
- 该小区5
- 区域均值3.9
绿化率
该小区绿化率25%,高于9%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄16年,比57%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值19
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.25元/㎡·月
- 物业公司:
四川华玮物业管理有限公司
硬件设施
- 5
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:杉板桥,建设北路等;164个公交站:建业路中站,建业路北站等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区6164
- 区域均值6153
教育配套
周边3km(直线距离)内共有98个幼儿园:金起点东篱幼儿园,艾毅多元智能幼儿园等; 32个小学:建设路小学(建业校区),成华实验小学校香木林分校等; 18个中学:四川省成都华西中学,牛津国际公学成都学校等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区983218
- 区域均值943018
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有41个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区410
- 区域均值34
购物配套
周边3km(直线距离)内共有32个购物中心:朗朗天地,东郊记忆广场店(东城国际商务广场店)等; 1583个超市:便利仔便利超市,新益家乐(建祥路店)等。
该小区购物配套得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区321583
- 区域均值321305
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有66个公园:荣泰堂名医馆,海棠廊等。
该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区66
- 区域均值62
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