小区信息全方位解读

该小区容积率为2 ，建筑密度高于30%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  3.1

该小区绿化率35%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  26%

该小区车户比1 : 0.4，即一户2.5个车位，车位充沛程度高于11%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  0.5

该房源楼龄28年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  28
• 区域均值
  27.7

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：沙湾,花牌坊等；158个公交站：为民路北站,为民路口站等。

该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  10

  158
• 区域均值
  10

  140

周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：贝思特幼稚园(金沙巷),光亚幼稚园等； 35个小学：光荣小学校,成都市沙湾路小学等； 20个中学：成都市金牛区实外高级中学,成都市实验外国语学校等。

该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  99

  35

  20
• 区域均值
  96

  35

  21

周边3km（直线距离）内共有37个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  37

  0
• 区域均值
  40

周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：沙湾印象汇,冠遇丰巢柜(四威大厦店)等； 1842个超市：紫云干杂店,鑫兴食品(为民路店)等。

该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  25

  1842
• 区域均值
  32

  1707

周边3km（直线距离）内共有79个公园：龙潭寺小麻鸭,为民广场等。

该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  79
• 区域均值
  104