小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
四川省川核金领置业有限公司
- 物业公司
四川泰立物业管理有限公司
- 小区地址
蓉都大道天河路
- 附近学校
锦绣前程幼儿园,成都市新都区三河小学校,三河蜀龙中学
大事记
- 2020年开工时间
- 2022年竣工时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.7 ，建筑密度高于41%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率37%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区37%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄2年，比110%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区2
- 区域均值23.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.5元/㎡·月
- 物业公司：
四川泰立物业管理有限公司
硬件设施
- 2.7
容积率
- 37%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：三河场,金华寺东路等；44个公交站：锦门北,三河场站等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区244
- 区域均值295
教育配套
周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：锦绣前程幼儿园,心爱心幼儿园等； 6个小学：成都市新都区三河小学校,新都西街小学(蜀龙校区)等； 7个中学：三河蜀龙中学,新都蜀龙学校等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区3967
- 区域均值50106
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区50
- 区域均值7
购物配套
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：传化商业广场,天海商业广场等； 400个超市：发超副食店,大军副食等。
该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区3400
- 区域均值9586
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有43个公园：锦门·沉浸式民国景区,蚕宝自然王国等。
该小区休闲配套得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区43
- 区域均值33
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