小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1993
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
抚琴街北二巷8号
- 附近学校
成都市金牛交子幼儿园(第十三园),金琴路小学,成都十八中
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南二居
抚琴街北二巷8号院户型主要有52平-52平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的二居 。
2室1厅1卫52.00㎡东南户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于42%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率25%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区25%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄31年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区31
- 区域均值30.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.5元/㎡·月
- 物业公司：
街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
- 2.5
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：抚琴,花牌坊等；157个公交站：一环抚林巷口,地铁抚琴站等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区11157
- 区域均值10154
教育配套
周边3km（直线距离）内共有100个幼儿园：成都市金牛交子幼儿园(第十三园),成都市金牛区新乐幼儿园等； 36个小学：金琴路小学,西林巷小学等； 22个中学：成都十八中,成都市实验外国语学校等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1003622
- 区域均值1003623
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有45个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区450
- 区域均值46
购物配套
周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：冠遇丰巢柜(四威大厦店),无里等； 1814个超市：海聚商贸,顾家超市等。
该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区191814
- 区域均值231693
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有131个公园：杏园,古渗堂等。
该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区131
- 区域均值136
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