小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
洋房,普通住宅
- 开发企业
成都融方置业有限公司
- 物业公司
北京金融街物业管理有限责任公司成都分公司
- 小区地址
龙港路55号
- 附近学校
成都市第二十五幼儿园爱乐分园,电子科技大学附属实验小学(华泰校区),成都市第三十八中学校
大事记
- 2020年开盘时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于17%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率35%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值30%
车户比
该小区车户比1 : 1.3，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于18%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区0.8
- 区域均值0.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
4元/㎡·月
- 物业公司：
北京金融街物业管理有限责任公司成都分公司
硬件设施
- 2
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；103个公交站：龙港路站,龙港路西站等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区0103
- 区域均值379
教育配套
周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：成都市第二十五幼儿园爱乐分园,成都市第二十八幼儿园慧润园等； 7个小学：电子科技大学附属实验小学(华泰校区),电子科技大学附属实验小学(华翰校区)等； 6个中学：成都市第三十八中学校,双庆中学龙潭总部经济城校区等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区3976
- 区域均值3576
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：金科天簌城生活广场(金科·天籁城店),华宇锦绣广场等； 277个超市：玖拾惠食品经营部,欢客便利店等。
该小区购物配套得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区7277
- 区域均值7275
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有20个公园：辛夷园,清风广场等。
该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区20
- 区域均值21
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