小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
物业和度娘都不知道开发商名称
- 物业公司
成都江凯置业有限公司
- 小区地址
天仁北一街1号
- 附近学校
欣怡幼儿园(天和西一街),成都七中初中附属小学,成都高新和平学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.5
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ，建筑密度高于27%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率36%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区36%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄25年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区25
- 区域均值17.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1元/㎡·月
- 物业公司：
成都江凯置业有限公司
硬件设施
- 2.1
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：三瓦窑,火车南站等；174个公交站：天仁北一街,天仁路站等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区4174
- 区域均值6158
教育配套
周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：欣怡幼儿园(天和西一街),成都高新区天仁幼儿园等； 20个小学：成都七中初中附属小学,科华中路小学等； 12个中学：成都高新和平学校,成都七中初中学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区702012
- 区域均值792117
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区200
- 区域均值24
购物配套
周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：凯德天府,苏宁城市奥特莱斯等； 949个超市：社区便民店(和平小区),幸福盛世(天仁北一街)等。
该小区购物配套得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区43949
- 区域均值37962
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有73个公园：和平社区广场,朱家沟游园等。
该小区休闲配套得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区73
- 区域均值81
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