小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
隆基泰和,四川隆卓房地产开发有限公司
- 物业公司
河北隆泰物业服务有限责任公司
- 小区地址
车城大道与青台山路交汇处
- 附近学校
天鹅湖第二幼儿园,四川师范大学附属青台山小学,四川师范大学附属青台山中学
大事记
- 2022年竣工时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分9.5
- 区位交通8.9
- 教育资源10.0
- 生活服务8.5
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于27%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率30%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值31%
车户比
该小区车户比1 : 1.4，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区0.8
- 区域均值0.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
4元/㎡·月
- 物业公司：
河北隆泰物业服务有限责任公司
硬件设施
- 2
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1.4
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：界牌,连山坡等；53个公交站：星光西路西沿线西站,青台山路车城大道口等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区253
- 区域均值172
教育配套
周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：天鹅湖第二幼儿园,成都青台山幼儿园等； 5个小学：四川师范大学附属青台山小学,向阳桥小学等； 4个中学：四川师范大学附属青台山中学,向阳桥中学等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区4454
- 区域均值3575
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区20
- 区域均值5
购物配套
周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：龙泉人家(青台山店),联合一百购物广场等； 314个超市：友汇生活超市,天天尙品等。
该小区购物配套得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区12314
- 区域均值7343
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有35个公园：青台山邮票绿地公园,东境风华小游园等。
该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区35
- 区域均值40
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