小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅,商业
- 开发企业
成都晖江置业有限公司（新希望&旭辉）,成都晖江置业有限公司
- 物业公司
新希望物业服务集团有限公司成都分公司
- 小区地址
射洪路北段（东来印象旁）
- 附近学校
京学附属实验幼儿园,简阳市射洪坝水东小学,简阳市射洪坝第一初级中学
大事记
- 2022年竣工时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于13%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率35%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值22%
车户比
该小区车户比1 : 1.5，即一户0.7个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区0.7
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄1年，比71%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区1
- 区域均值11.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2元/㎡·月
- 物业公司：
新希望物业服务集团有限公司成都分公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1.5
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；47个公交站：水东街口站,雄州大道北段站等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区047
- 区域均值74
教育配套
周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：京学附属实验幼儿园,射洪坝水东幼儿园等； 3个小学：简阳市射洪坝水东小学,简阳市射洪坝筒车小学等； 3个中学：简阳市射洪坝第一初级中学,石桥中学-育英文武学校等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1933
- 区域均值3678
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区50
- 区域均值11
购物配套
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：凤凰城,百润发购物中心等； 205个超市：惠多生鲜店,美佳乐超市等。
该小区购物配套得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区5205
- 区域均值5365
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有12个公园：鳌山公园银桂广场,双拥主题公园等。
该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区12
- 区域均值19
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