小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
洋房,普通住宅
- 开发企业
成都市华兴住宅房地产开发有限公司
- 物业公司
成都双流华兴住宅物业发展有限公司
- 小区地址
九江街道
- 附近学校
双流九江幼儿园观澜湖分园,金兴北路小学,四川大学附属中学新城分校
大事记
- 2022年竣工时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.6
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打全明格局,户型方正三居
东韵花园户型主要有87平-123平的全明格局,户型方正的三居 、73平-75平的全明格局,户型方正的二居 、134平-142平的全明格局,户型方正的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.9 ,建筑密度高于47%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值31%
车户比
该小区车户比1 : 0.9,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于8%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.2
- 区域均值0.1
小区设施

健身设施

地下停车库

儿童游乐

超市

运动场地

卫生服务

快递柜

老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.18元/㎡·月
- 物业公司:
成都双流华兴住宅物业发展有限公司
硬件设施
- 2.9
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.9
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:双凤桥,白佛桥等;53个公交站:金江西路望金路口,金江西路张家碾路口等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区253
- 区域均值55
教育配套
周边3km(直线距离)内共有37个幼儿园:双流九江幼儿园观澜湖分园,陆坝新居幼儿园等; 8个小学:金兴北路小学,成都市武侯区通达学校等; 6个中学:四川大学附属中学新城分校,武青中学等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3786
- 区域均值3469
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:中铁·金花美家广场,金花新天地等; 497个超市:红旗超市(望金南路店),销巴生活超市蜀镇店等。
该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9497
- 区域均值6440
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有28个公园:圣拱桥,李红宇诗亭等。
该小区休闲配套得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区28
- 区域均值23

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