小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅,商业
- 开发企业
四川福润投资有限责任公司
- 物业公司
绿城物业服务集团有限公司成都分公司
- 小区地址
正兴大安桥村4组306号
- 附近学校
四川天府新区麓湖幼儿园,四川天府新区麓湖小学,成都乐盟国际学校
大事记
- 2020年开盘时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 区位交通8.0
- 教育资源10.0
- 生活服务8.3
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ，建筑密度高于23%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值30%
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
3.98元/㎡·月
- 物业公司：
绿城物业服务集团有限公司成都分公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；27个公交站：青岛路西段口,锦江东三线南等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区027
- 区域均值329
教育配套
周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：四川天府新区麓湖幼儿园,麓湖云朵幼儿园等； 6个小学：四川天府新区麓湖小学,天府八小等； 3个中学：成都乐盟国际学校,四川天府新区正兴中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1963
- 区域均值1953
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区10
购物配套
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：CPI,成都翡翠公园万科里等； 103个超市：融创玖棠府社区生活馆,泰和便利店等。
该小区购物配套得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区2103
- 区域均值3106
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有17个公园：分水公园,麓湖水线公园等。
该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区17
- 区域均值17
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