小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
叠拼,普通住宅
- 开发企业
四川九天房地产开发有限公司
- 物业公司
成都永林物业管理有限公司
- 小区地址
牧山路一段18号
- 附近学校
双流区胜利幼儿园新园,胜利小学,胜利中学
大事记
- 2020年竣工时间
- 2020年开盘时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.4
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值0.9
绿化率
该小区绿化率33%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区33%
- 区域均值42%
车户比
该小区车户比1 : 1.9，即一户0.6个车位，车位充沛程度高于7%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区0.6
- 区域均值0.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.9元/㎡·月
- 物业公司：
成都永林物业管理有限公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 33%
绿化率
- 1 : 1.9
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；17个公交站：牧山路燕杨路口站,胜利场口站等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区017
- 区域均值125
教育配套
周边3km（直线距离）内共有5个幼儿园：双流区胜利幼儿园新园,胜利幼儿园(维新东街)等； 1个小学：胜利小学； 1个中学：胜利中学。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区511
- 区域均值1023
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 39个超市：蜀蓉超市(胜利店),华隆超市(云燕路店)等。
该小区相对属于购物配套薄弱的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区039
- 区域均值109
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有11个公园：法治文化广场,瞿上田园等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区11
- 区域均值10
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