小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅,洋房,叠拼
- 开发企业
成都力顺房地产开发有限公司
- 物业公司
江西新力置地物业服务有限公司
- 小区地址
白河公园旁（涧槽横街与金河路交汇处）
- 附近学校
幼幼乐园亲子园(丰乐社区校区),成都芯谷实验学校(小学部),东升第二初级中学
大事记
- 2022年竣工时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分10.0
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.5
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于7%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率35%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值25%
车户比
该小区车户比1 : 1.87，即一户0.6个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区0.6
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄1年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区1
- 区域均值12.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
5元/㎡·月
- 物业公司：
江西新力置地物业服务有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1.87
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：三里坝,双流广场等；90个公交站：瑞吉路,妇幼保健院站等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区290
- 区域均值299
教育配套
周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：幼幼乐园亲子园(丰乐社区校区),成都市双流区东升丰乐幼儿园等； 11个小学：成都芯谷实验学校(小学部),成都市双流区棠湖小学(南区)等； 6个中学：东升第二初级中学,棠湖中学初中部等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区44116
- 区域均值52107
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区50
- 区域均值6
购物配套
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：香楠国际广场,璀璨星空等； 571个超市：盛世华联超市,景祐商贸等。
该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区9571
- 区域均值10640
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有28个公园：白河公园(金河路四段),白河公园等。
该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区28
- 区域均值33
成都的买房族都在看
成都二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。