小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
简阳嘉欣瑞恒投资开发有限公司
- 物业公司
四川佳旺物业服务有限公司成都分公司
- 小区地址
射洪路南段22号
- 附近学校
好妈妈幼儿园,简阳市射洪坝第一小学,简阳中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分8.9
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.5 ，建筑密度高于62%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率20%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区20%
- 区域均值24%
车户比
该小区车户比1 : 0.4，即一户2.5个车位，车位充沛程度高于45%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区2.5
- 区域均值0.9
楼龄
该房源楼龄15年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区15
- 区域均值26.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.5元/㎡·月
- 物业公司：
四川佳旺物业服务有限公司成都分公司
硬件设施
- 4.5
容积率
- 20%
绿化率
- 1 : 0.4
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；81个公交站：市政协站,射洪路南段站等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区081
- 区域均值74
教育配套
周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：好妈妈幼儿园,简阳市射洪坝一幼等； 9个小学：简阳市射洪坝第一小学,简阳市简城城北小学等； 9个中学：简阳中学,简阳市简城城北小学等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区4999
- 区域均值3678
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区150
- 区域均值11
购物配套
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：百伦百货,德盛商业广场等； 482个超市：福美超市,乐客购物(印鳌嘉苑店)等。
该小区购物配套得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区6482
- 区域均值5365
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有22个公园：政府广场,雄州广场等。
该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区22
- 区域均值19
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