小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2017
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住宅类别
商住公寓
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开发企业
恒大新北城置业有限公司
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物业公司
金碧物业有限公司成都分公司
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小区地址
一环内马鞍东路与府青路交汇处（中国银行对面）
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附近学校
尔雅公学幼稚园,马鞍小学,四川省成都列五中学
小区评分
综合测评得分
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小区品质
7.5
-
户型评分
9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,观景飘窗,双阳台二居
恒大曹家巷广场公寓户型主要有71平-87平的户型方正,观景飘窗,双阳台的二居 、85平-124平的南北通透,户型方正,观景飘窗的三居 、52平-52平的户型方正,观景飘窗,双阳台的一居 。
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1室2厅1卫52.54㎡ -
2室2厅1卫75.14㎡ -
2室2厅1卫71.76㎡ -
2室2厅1卫72.00㎡ -
2室2厅1卫77.01㎡ -
2室2厅1卫80.55㎡ -
2室2厅1卫87.61㎡ -
3室2厅2卫101.84㎡ -
3室2厅2卫124.34㎡ -
3室2厅1卫85.12㎡ -
3室2厅1卫87.68㎡ -
3室2厅1卫87.61㎡
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.6 ，建筑密度高于83%的同区域小区。
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该小区
4.6
-
区域均值
2.6
绿化率
该小区绿化率25%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
25%
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区域均值
24%
楼龄
该房源楼龄6年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
6
-
区域均值
21.2
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
2.7元/㎡·月
-
物业公司：
金碧物业有限公司成都分公司
硬件设施
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4.6
容积率
-
25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：红星桥,前锋路等；164个公交站：星辉东路东站,地铁红星桥站等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
8164
-
区域均值
9142
教育配套
周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：尔雅公学幼稚园,启智阳光幼儿园等； 45个小学：马鞍小学,成都市天涯石小学昭忠祠分校等； 28个中学：四川省成都列五中学,妙寿单青功能医学中学等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
944528
-
区域均值
923820
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有55个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
550
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区域均值
56
购物配套
周边3km（直线距离）内共有126个购物中心：世茂52+,财富又一城购物中心等； 967个超市：便利仔,金牛区乐迪园超市等。
该小区购物配套得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
126967
-
区域均值
981787
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有131个公园：映艳园,活水公园等。
该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
131
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区域均值
134
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