小区信息全方位解读

该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于35%的同区域小区。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  2

该小区绿化率35%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  29%

该小区车户比1 : 1.3，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于27%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.8
• 区域均值
  0.3

该房源楼龄2年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  2
• 区域均值
  4.5

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：怡心湖,南湖立交等；59个公交站：牧华路三段西站,华府大道牧华路口站等。

该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  3

  59
• 区域均值
  2

  47

周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：双流区怡心第七幼儿园,东森YOYO怡心湖幼儿园等； 7个小学：四川天府新区第三小学,四川天府新区美岸小学等； 3个中学：棠湖中学怡心实验学校,成都市双流区教科院附属学校(初中)等。

该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  34

  7

  3
• 区域均值
  32

  6

  2

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  0

  0

周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：成都翡翠公园万科里,鑫苑摩邻天地等； 265个超市：乐多多超市,吴二姐干杂店等。

该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  4

  265
• 区域均值
  4

  256

周边3km（直线距离）内共有13个公园：湖滨公园北岸花径,怡心湖公园等。

该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  13
• 区域均值
  23