小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
大平层,住宅底商,普通住宅,商业
- 开发企业
成都欣然置业有限公司
- 物业公司
中铁建（北京）物业管理有限公司成都分公司
- 小区地址
武侯大道铁佛段与七里路交汇处
- 附近学校
成都市第二十一幼儿园智达园区,成都市龙江路小学武侯新城分校,成都佳兴外国语学校
大事记
- 2020年竣工时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.9 ，建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率30%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值30%
车户比
该小区车户比1 : 2，即一户0.5个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区0.5
- 区域均值0.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
3.9元/㎡·月
- 物业公司：
中铁建（北京）物业管理有限公司成都分公司
硬件设施
- 2.9
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：簇桥,武青南路等；112个公交站：七里大道中站,智远大道七里大道口等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区3112
- 区域均值394
教育配套
周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：成都市第二十一幼儿园智达园区,成都市武侯区博雅特幼儿园等； 13个小学：成都市龙江路小学武侯新城分校,四川大学附属实验小学南区学校等； 13个中学：成都佳兴外国语学校,成都育仁实验学校等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区621313
- 区域均值611115
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区100
- 区域均值8
购物配套
周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：红星穿巷子禅茶艺术小镇,浪漫新邻里等； 788个超市：俏蜀超市,便利仔等。
该小区购物配套得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区19788
- 区域均值21664
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有35个公园：儿童友好广场,武侯乐享公园等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区35
- 区域均值34
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