小区攻略
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小区信息全方位解读

天府新区 |华府| 高登瑞华天地

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2021

  • 住宅类别

    普通住宅,商业,标准写字楼

  • 开发企业

    成都瑞华置业有限公司

  • 物业公司

    成都瑞华物业管理有限公司

  • 小区地址

    剑南大道中段716号(欧尚对面)

  • 附近学校

    鑫龙幼儿园,四川天府新区锦江小学,成都市双流区怡心第一实验学校

大事记

  • 2021年
    竣工时间
  • 2021年
    交房时间

小区评分

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.3
  • 户型评分
    9.0
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0

价格指数

租房

4800元/月

本月整租均价

暂无

环比上月

户型分析

户型

户型齐全,主打户型方正,采光充足三居

高登瑞华天地户型主要有77平-104平的户型方正,采光充足的三居 、118平-118平的户型方正,采光充足的四居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为4 ,建筑密度高于72%的同区域小区。

  • 该小区
    4
  • 区域均值
    2.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30%
  • 区域均值
    30%

车户比

该小区车户比1 : 1.9,即一户0.6个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    0.6
  • 区域均值
    0.2

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

软件服务

  • 物业服务费:

    2.18元/㎡·月

  • 物业公司:

    成都瑞华物业管理有限公司

硬件设施

  • 4

    容积率

  • 30%

    绿化率

  • 1 : 1.9

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配套

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:骑龙,民乐等;76个公交站:华府大道剑南大道口站,剑南大道元景路口站等。

该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    3
    76
  • 区域均值
    2
    59

教育配套

周边3km(直线距离)内共有77个幼儿园:鑫龙幼儿园,珏珑幼儿园(华府大道一段)等; 10个小学:四川天府新区锦江小学,成都教科院附属学校(小学部)等; 6个中学:成都市双流区怡心第一实验学校,成都教科院附属学校初中部(东区)等。

该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    77
    10
    6
  • 区域均值
    51
    8
    4

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:益州国际广场,戛纳湾·印像等; 780个超市:欣家超市,惠加超市等。

该小区购物配套得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    23
    780
  • 区域均值
    11
    428

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有52个公园:蜀西园,顺天塔等。

该小区休闲配套得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    52
  • 区域均值
    38

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免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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