小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都满地可置业有限公司
- 物业公司
成都市佳兆业物业管理有限公司
- 小区地址
航都大街与城北上街交汇处（佳兆业8号旁）
- 附近学校
成都市双流区实验幼儿园(洪江路),成都立格实验学校附小,棠湖中学实验学校
大事记
- 2019年开工时间
- 2020年竣工时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.7
- 区位交通9.2
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ，建筑密度高于75%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率35%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值27%
车户比
该小区车户比1 : 1.4，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于11%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区0.8
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄4年，比103%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区4
- 区域均值19.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.5元/㎡·月
- 物业公司：
成都市佳兆业物业管理有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1.4
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：航都大街,迎春桥等；108个公交站：航都大街洪江路口,区一医院站等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区2108
- 区域均值299
教育配套
周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：成都市双流区实验幼儿园(洪江路),汇佳幼儿园(国奥园)等； 10个小学：成都立格实验学校附小,双流·东升迎春小学等； 10个中学：棠湖中学实验学校,成都市双流区立格实验学校等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区571010
- 区域均值52107
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区80
- 区域均值6
购物配套
周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：万达广场(成都双流店),九千集优品道广场店等； 774个超市：红旗连锁(佳居路店),芙蓉兴盛军哥奈斯超市等。
该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区15774
- 区域均值10640
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有42个公园：双流五湖四海公园自助点,诸葛亮故居等。
该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区42
- 区域均值33
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