小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅,洋房,商业
- 开发企业
成都融浩房地产有限责任公司
- 物业公司
融信世欧物业服务集团有限公司成都分公司
- 小区地址
天府新区谷底湖南三路
- 附近学校
成都市机关三幼新津分园,新津区新津一小岷江校区,新津区普兴初中
大事记
- 2020年竣工时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.7
- 区位交通6.6
- 教育资源8.8
- 生活服务7.2
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
融信澜天户型主要有95平-123平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率35%,高于63%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄3年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区3
- 区域均值14.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.4元/㎡·月
- 物业公司:
融信世欧物业服务集团有限公司成都分公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;27个公交站:龙凤怡居站,恒大天府城邦等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区027
- 区域均值247
教育配套
周边3km(直线距离)内共有8个幼儿园:成都市机关三幼新津分园,普兴镇幼儿园等; 3个小学:新津区新津一小岷江校区,成都市新津区普兴小学等; 2个中学:新津区普兴初中,普兴街道初级中学等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区832
- 区域均值1754
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:快乐天地(养瑞苑小区店); 89个超市:清清生活超市,芯溪超市等。
该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区189
- 区域均值6319
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有5个公园:骑龙湖运动公园,津英人才公园等。
该小区休闲配套得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5
- 区域均值26
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