小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
成都美饰汇置业有限公司
- 物业公司
香港悦华物业管理有限公司
- 小区地址
双楠大道中段188号
- 附近学校
迪卡弗幼儿园,成都市双流区棠湖中学实验学校(东区),成都育仁菁英学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为3.3 ，建筑密度高于47%的同区域小区。
- 该小区3.3
- 区域均值3.2
楼龄
该房源楼龄2年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区2
- 区域均值11.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.5元/㎡·月
- 物业公司：
香港悦华物业管理有限公司
硬件设施
- 3.3
容积率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：龙桥路,航都大街等；54个公交站：双楠大道商都路口站,商都路口站等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区254
- 区域均值55
教育配套
周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：迪卡弗幼儿园,智慧果幼儿园等； 5个小学：成都市双流区棠湖中学实验学校(东区),双流·东升迎春小学等； 8个中学：成都育仁菁英学校,棠湖中学实验学校等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区3958
- 区域均值3469
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：成都时代奥特莱斯,星荟天地等； 341个超市：易捷便利店(龙桥北路店),卡卡都超市(龙桥店)等。
该小区购物配套得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区14341
- 区域均值6440
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有23个公园：大地魂,成都市双流区基督教堂等。
该小区休闲配套得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区23
- 区域均值23
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