小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅,商业
- 开发企业
成都保利锐鑫房地产开发有限公司
- 物业公司
保利物业服务股份有限公司
- 小区地址
金丰路（欢乐谷旁）
- 附近学校
土地村佳乐幼儿园(土柏路),南丰小学,新都一中实验学校大丰分校
大事记
- 2018年开工时间
- 2019年开盘时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,采光充足四居
保利天玺户型主要有115平-155平的户型方正,采光充足的四居 、119平-119平的户型方正,动静分离的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于23%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率31%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区31%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄4年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区4
- 区域均值8.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业公司：
保利物业服务股份有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 31%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：皇花园,石犀公园等；99个公交站：东风渠站,金丰路古柏路口等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区399
- 区域均值394
教育配套
周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：土地村佳乐幼儿园(土柏路),成都市新都区大丰街道办红太阳幼儿园(皇花园路)等； 13个小学：南丰小学,成都市金丰路小学校等； 12个中学：新都一中实验学校大丰分校,新徽学校(南校区)等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区871312
- 区域均值72129
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：蚕丛街市广场,福地广场等； 1120个超市：好有趣便利店,小卖部等。
该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区81120
- 区域均值8779
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有27个公园：晓初滨河公园,绣源亭等。
该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区27
- 区域均值26
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