小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都融基投资有限公司
- 物业公司
成都融信物业服务有限公司
- 小区地址
瑞通路138号
- 附近学校
伊贝迪幼儿园,新津区实验小学,新津区实验初级中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分8.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫三居
新津翡翠湾三期户型主要有82平-103平的明卫的三居 、45平-48平的户型方正,客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于27%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于34%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值27%
车户比
该小区车户比1 : 0.3,即一户3.4个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区3.4
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄24年,比16%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值16.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
6元/㎡·月
- 物业公司:
成都融信物业服务有限公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:五津,儒林路等;54个公交站:清源路北段站,中国移动站等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区254
- 区域均值247
教育配套
周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园:伊贝迪幼儿园,兰湾幼儿园等; 6个小学:新津区实验小学,成都市龙江路小学新津分校等; 5个中学:新津区实验初级中学,新津区五津中学(新校区)等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1865
- 区域均值1754
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:碧乐城(新津店),攀果地(新津隆鑫店)等; 0个超市。
该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区70
- 区域均值6319
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:双拥文化广场,百溪堰湿地公园等。
该小区休闲配套得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27
- 区域均值26
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