小区信息全方位解读

该小区容积率为2 ，建筑密度高于15%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率45%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  45%
• 区域均值
  33%

该房源楼龄16年，比90%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  16
• 区域均值
  6.8

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：怡心湖,南湖立交等；54个公交站：鹤林,剑南大道祥鹤三街口等。

该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  2

  54
• 区域均值
  2

  47

周边3km（直线距离）内共有33个幼儿园：天府鹤林社区幼儿园,四川天府新区祥鹤三街幼儿园等； 7个小学：四川天府新区第三小学,四川天府新区第十小学等； 2个中学：棠湖中学怡心实验学校,四川省双流中学协和实验学校等。

该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  33

  7

  2
• 区域均值
  32

  6

  2

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  0

  0

周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：中海天府环宇坊,鑫苑摩邻天地等； 0个超市。

该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  5

  0
• 区域均值
  4

  256

周边3km（直线距离）内共有14个公园：怡心湖公园,湖滨公园北岸花径等。

该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  14
• 区域均值
  23